ภายในอาคาร Linhua
Wang Linhua นั่งอยู่หน้าโต๊ะทำงานด้วยใบหน้าที่มืดมน
เนื้อสัตว์ที่เกือบจะอยู่ในมือของเขาหลุดออกไปและเขาไม่สามารถทำอะไรกับมันได้ เห็นได้ชัดว่าอารมณ์ของเขาไม่ค่อยดีนักเพราะจู่ๆ Jiang Chen ก็แนะนำระบบควบคุมโดรนอัจฉริยะ 1.0 ซึ่งขัดขวางแผนการของเขาโดยสิ้นเชิง
อสังหาริมทรัพย์ในประเทศในตลาดหดตัวเนื่องจากราคาสูง แต่ในวันนั้นไม่มีตลาดชัดเจน Linhua Group ในช่วงปี 2008 ทำกำไรได้มากจริงๆ แต่กำลังตกต่ำลง ด้วยจำนวนประชากรสูงอายุและการเติบโตของที่อยู่อาศัยที่มากเกินไป แนวโน้มตกต่ำของตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงแทบจะย้อนกลับไม่ได้
แม้ว่าจะมีการแนะนำนโยบายต่างๆ เช่น การลดอัตราดอกเบี้ย การมีลูกคนที่ 2 แต่ก็ยังยากเกินไปที่จะสงวนแนวโน้มที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของการล่มสลายของตลาดอสังหาริมทรัพย์
เช่นเดียวกับอุตสาหกรรมถ่านหินที่เคยรุ่งโรจน์แต่ตอนนี้ถึงวาระ ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะต้องยอมรับชะตากรรมที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ประเด็นนี้สามารถแสดงให้เห็นได้จากผลลัพธ์ที่สั่นคลอนในรายงานทางการเงินของกลุ่มบริษัท Linhua ในขณะที่ยังอยู่ในเชิงบวก แต่ Margin ของพวกเขากลับแคบลง
หวัง หลินหัว ผู้ซึ่งมองเห็นจุดจบของอุตสาหกรรมนี้ เห็นได้ชัดว่าจะไม่รอความตายของเขาเอง
มีเพียงสองทางเลือกต่อหน้า Linhua Group
หนึ่งเพื่อขยายสู่ตลาดต่างประเทศ สอง เพื่อเปลี่ยนไปสู่อุตสาหกรรมที่แตกต่าง
การขยายสู่ตลาดต่างประเทศเป็นเรื่องท้าทายด้วยเหตุผลง่ายๆ เนื่องจากตัวตนของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของ Linhua group แม้ว่าผิวนี้จะทำงานได้ดีในประเทศ แต่ก็ไม่ยุติธรรมในระดับสากล สถานะที่เป็นอยู่ในปัจจุบันคือการแบ่งส่วนแบ่งของเค้กในตลาดต่างประเทศ พวกเขาจะต้องใช้เงินเพื่อทำเช่นนั้น แม้ว่า Linhua Group จะมีเงิน แต่พวกเขาก็ไม่เหมือน CNPC ที่ไม่ใส่ใจเรื่องการสูญเสียและพึ่งพาเงินอุดหนุนจากรัฐบาล เส้นทางนี้ใช้ได้ แต่มีค่าใช้จ่ายสูงเกินไป
โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากตลาดต่างประเทศไม่ได้อยู่ในอาณาเขตของตระกูล Wang สิ่งนี้จึงเพิ่มตัวแปรมากเกินไปสำหรับการลงทุน คนที่บ้านไม่กล้าหลอกคุณ แต่ข้างนอกจะเป็นคนละกรณีกัน เมื่ออยู่ในเวทีระหว่างประเทศแล้ว พวกเขาไม่อาจต้านทานต่อบททดสอบของทุนได้
เมื่อพิจารณาอย่างรอบคอบแล้ว หวัง หลินหัวไม่ได้ใช้ตัวเลือกแรก
ในทางกลับกัน มันง่ายกว่าที่จะเปลี่ยนไปใช้อุตสาหกรรมอื่น เช่นเดียวกับเจ้าของเหมืองที่ขายเหมืองที่ไม่ได้กำไร บางคนลงทุนในกีฬา บางคนไปดูหนัง หรือแม้แต่บางคนเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อกิน "ของเหลือ"
ในขณะที่ Linhua Group ก็เตรียมพร้อมเข้าสู่วงการบันเทิง แต่ในเวลานี้ การเติบโตอย่างรวดเร็วของ Future Technology ทำให้ Wang Linhua เกิดความคิดที่ดึงดูดใจ
ซอฟต์แวร์หนึ่งตัว เซิร์ฟเวอร์สองสามตัว โปรแกรมเมอร์สามสิบกว่าอย่างและยอดขายน่าจะพอไหว เมื่อซอฟต์แวร์ได้รับการยอมรับจากตลาด เงินสดก็จะบินเข้ามา
แม้ว่า Wang Linhua จะปรารถนาผลกำไรของ Future Technology แต่เขาก็รู้ตัวดีว่าเทคโนโลยีเป็นอุตสาหกรรมที่มีทั้งความเสี่ยงและผลตอบแทน แม้แต่ Buffet ก็ไม่กล้าลงทุน เท่ากับว่าความเสี่ยงกับผลตอบแทนไม่ได้สัดส่วนกัน
ดังนั้นเขาจึงมีความคิดที่น่าอับอาย
มีความเสี่ยงสูง โดยอ้างอิงเฉพาะบริษัทเทคโนโลยีที่ไม่มีการจัดการเพื่อรับประกันแหล่งรายได้ที่มั่นคง สำหรับ Future Technology ที่ทำแล้วไม่มีความเสี่ยง ตราบใดที่เขาควบคุม Future Technology และใช้สิ่งนี้เป็นจุดเริ่มต้นในการเข้าสู่อุตสาหกรรมเทคโนโลยี Linhua Group จะเปลี่ยนผ่านได้อย่างราบรื่น!
สภาพการดำเนินงานของ Future Technology นั้นราบรื่น มีกระแสเงินสดที่มั่นคง นายทุนที่ Wall Street ที่มีเงินสดจำนวนมากไม่สามารถแลกเปลี่ยนส่วนแบ่งของ Jiang Chen ได้ แต่สำหรับหวัง หลินฮวา มันไม่ใช่เรื่องใหญ่ ในประเทศนี้ การมีเงินไม่มีความหมาย ไม่อย่างนั้นคงไม่มีผู้คนจำนวนมากที่มีเงินออกไป
แต่เจียงเฉินยังไม่สามารถออกไปได้ การดำเนินงานหลักของ Future Technology อยู่ในประเทศ ก่อนที่มันจะได้ก้าวเข้าสู่เวทีระดับโลก มันเป็นโอกาสที่ดีที่จะได้เคลื่อนไหว!
ตราบเท่าที่เขาควบคุม Future Technology เขาสามารถเพลิดเพลินกับผลกำไรในปัจจุบันและนำ Future Technology ขยายไปสู่สาขาเทคโนโลยีทางทหาร ปัญญาประดิษฐ์ทางทหารได้กลายเป็นจุดสนใจทางยุทธศาสตร์ของการป้องกันประเทศในขณะนี้ มันจะไม่เพียงเพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นของตระกูล Wang ในทางการเมือง แต่ยังช่วยให้สินทรัพย์หลักของตระกูล Wang เปลี่ยนแปลงได้อย่างราบรื่นผ่านแนวโน้มขาลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์
นกสองตัวกับหินก้อนเดียว
ด้วยเหตุนี้ หวังเต๋อไห่จึงยอมให้การกระทำของเขา
แต่น่าเสียดายที่แผนของเขาล้มเหลว
Wang Linhua ถูขมับที่เจ็บและหยิบเอกสารบนโต๊ะ เขาบังคับตัวเองให้จดจ่อกับงานที่ทำอยู่และไม่คิดถึงเรื่องน่ารำคาญใจเหล่านั้น
ทันใดนั้นก็มีเสียงเคาะประตูดังขึ้น
หวาง หลินฮวา ขมวดคิ้วพร้อมกับกระแอมในลำคอ
"กรุณาเข้ามา"
เลขาของเขาเดินเข้ามาพร้อมกองเอกสารในมือ
“มีเรื่องดีอะไรเกิดขึ้น? คุณมีความสุขมาก” เมื่อเห็นรอยยิ้มบนใบหน้าของเลขานุการ คิ้วของ Wang Linhua ก็กระตุกขึ้นขณะที่เขาพูดอย่างไร้อารมณ์
"ท่านประธานหวาง บริษัทเพิ่งได้รับโครงการใหญ่" เจิ้งไคเลขาของเขาสงบสติอารมณ์พูดด้วยเสียงสั่น
“โครงการใหญ่แค่ไหน?” หวัง หลินหัวเอียงปากขณะพิงพนักเก้าอี้
โครงการใหญ่? จำนวนอาคารที่ยังไม่ได้ขายเกือบจะเน่าเปื่อยอยู่ในมือของ Linhua Group เมื่อรู้ว่าเป็นเรื่องยากที่จะขายบ้านและตลาดหุ้นดูเหมือนจะพุ่งขึ้นอีกครั้ง ใครจะสามารถช่วยตลาดที่อยู่อาศัยได้ในตอนนี้?
"เป็นโครงการในต่างประเทศ ด้วยการประเมินเบื้องต้นรวมกว่าหมื่นล้านเหรียญสหรัฐ!"
เมื่อได้ยินเช่นนี้ ดวงตาของ Wang Linhua ก็เบิกกว้างในขณะที่เขาลุกขึ้นนั่งทันที
“ว่าไงนะ? โครงการในต่างประเทศ? ราคาเท่าไหร่?”
"หมื่นล้านเหรียญสหรัฐ..."
เขาลุกขึ้นจากเก้าอี้ หมุนโต๊ะเป็นวงกลม และฉีกเอกสารจากมือเลขาขณะที่เขาดูเอกสารในมืออย่างอารมณ์เสีย
"ข้อตกลงด้านการท่องเที่ยว การค้า และโครงสร้างพื้นฐานของเกาะพันนุบนพื้นที่ 680 ตร.กม.... จอห์นนี่ อินเตอร์เนชั่นแนล?" หวัง หลินฮวารู้สึกตื่นเต้นมากขึ้นเรื่อยๆ ขณะที่เขาอ่านเอกสาร แต่เมื่อเขาเห็นชื่อบริษัท เขาก็หยุดชั่วขณะ
เขาไม่เคยเห็นชื่อนี้มาก่อน
“พวกเขาผ่านการตรวจสอบเครดิตสำหรับค่าก่อสร้างเฟสแรกแล้ว มีข่าวลือว่าผู้อยู่เบื้องหลังคือบริษัททองคำของแอฟริกาใต้ พวกเขามีเหมืองสองแห่งที่สามารถใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ได้ เชื่อถือได้." เจิ้งไคเห็นความสงสัยบนใบหน้าของหวาง หลินฮวา ขณะที่เขารีบอธิบาย
เขาเคยได้ยินเกี่ยวกับเกาะปันนูมาก่อน ประเทศเล็กๆ ที่มีทรัพยากรการท่องเที่ยวค่อนข้างสมบูรณ์ แต่ขาดการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ความสัมพันธ์ระหว่างประเทศของ Pannu และ Hua นั้นมั่นคง แม้ว่าพวกเขาจะมีสถานกงสุลในเมือง Wanghai แต่พวกเขายังคงเช่าอพาร์ตเมนต์ใน Shangjing เพื่อเป็นสถานทูต
เนื่องจากพวกเขาไม่มีเงินที่จะสร้างโครงสร้างพื้นฐาน พวกเขาจึงไม่สามารถดึงดูดการลงทุนได้โดยธรรมชาติ แต่ถ้าเมืองหลวงเต็มใจที่จะลงทุนอย่างมากในประเทศที่เป็นเกาะบนมหาสมุทรแปซิฟิก ทุกสิ่งทุกอย่างก็จะแตกต่างออกไป
ตามเนื้อหาของข้อเสนอนี้ โครงการจะแบ่งออกเป็นสี่ขั้นตอน หลังจากเฟสแรกเสร็จสิ้น จอห์นนี่ อินเตอร์เนชั่นแนลจะจ่ายเงินในเฟสแรกเป็นจำนวน 2 พันล้านเหรียญสหรัฐตามข้อตกลง จากนั้นอีก 8 พันล้านที่เหลือจะจ่ายเมื่อสิ้นสุดการก่อสร้าง สำหรับค่าธรรมเนียมค้ำประกัน 2 พันล้าน จะจ่ายโดยใช้ที่ดินใกล้เขตก่อสร้าง 110 ตร.กม. เกาะติดกัน 70 ตร.กม. รวมทั้งเงินสด
การจ่ายเงินกับที่ดินทำให้ Wang Linhua พอใจอย่างสมบูรณ์แบบ
หากไม่มีการพูดเกินจริง เมื่อโครงสร้างพื้นฐานหนึ่งหมื่นล้านเหรียญสหรัฐเสร็จสมบูรณ์ ที่ดินที่ขายให้เขาในราคาส่วนลดจะมีราคามากกว่าสองเท่า! จะพัฒนาที่ดินเองหรือขายให้คนอื่นก็ได้กำไรทั้งนั้น
มือของ Wang Linhua สั่น
แม้ว่าเขาจะได้เห็นชีวิตขึ้นๆ ลงๆ ก็ตาม สัญญาหนึ่งหมื่นล้านดอลลาร์ถือเป็นครั้งแรก
สัญญานี้สำหรับกลุ่ม Linhua ในตลาดในประเทศที่ซบเซาเป็นโอกาส
เขาไม่ได้ถูกครอบงำด้วยข้อตกลงที่น่าทึ่ง หวัง หลินหัวสูดหายใจเข้าสองสามครั้งเพื่อสงบสติอารมณ์ และบอกกับเลขาของเขาด้วยน้ำเสียงแผ่วเบา
"สภาพแวดล้อมทางการเมืองของหมู่เกาะปันนู ภูมิหลังของจอห์นนี่ อินเตอร์เนชั่นแนล ฉันต้องการให้คุณรายงานโดยละเอียดภายในสองวัน ทำงานของคุณให้เสร็จและโบนัสของคุณจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า"
ในตลาดต่างประเทศยังไม่เป็นที่รู้จักมากนัก หากไม่มีการตรวจสอบอย่างละเอียด การลงทุนที่ผิดพลาดอาจทำให้บริษัทพังได้ แม้ว่าข้อเสนอจะน่าดึงดูด แต่หวาง หลินฮวาก็ไม่ลดระดับลงเพราะเหตุนี้
แต่เมื่อเขาเห็นเหมืองทองคำทั้งสองแห่งเป็นหลักประกันในภาคผนวกของข้อเสนอ รวมถึงการตรวจสอบทรัพย์สินจากฝ่าย UA เขาเริ่มรู้สึกลอยๆ
"ใช่!" เมื่อได้ยินว่าโบนัสของเขาอาจเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า เจิ้งไคก็มีความสุขและออกจากสำนักงานทันที
เมื่อเห็นว่าเจิ้งไคปิดประตู หวังหลินฮวาก็โยนเอกสารที่พับไว้ลงบนโต๊ะ ความเศร้าบนใบหน้าของเขาหายไป
[นี่คือพระเจ้าช่วยฉัน! คำพูดนั้นไปได้อย่างไร...ความโชคร้ายอาจเป็นพรก็ได้]
หวัง หลินฮวา แทบอยากจะตะโกนขึ้นไปบนฟ้าเพื่อปลดปล่อยอารมณ์ที่ตื่นเต้นของเขา
แม้ว่าเขาจะสูญเสียโอกาสในการควบคุม Future Technology แต่ก็มีความก้าวหน้าครั้งสำคัญในตลาดต่างประเทศ
หลังจากหายใจเข้าลึก ๆ อีกสองสามครั้ง หวาง หลินหัวก็คว้าโทรศัพท์ของเขาและโทรหาบุคคลที่รับผิดชอบในการจัดการทรัพย์สินของครอบครัวหวาง
เมื่อข้อตกลงหนึ่งหมื่นล้านเหรียญสหรัฐถูกเปิดเผย มูลค่าตลาดของ Linhua Group จะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าอย่างไม่ต้องสงสัย! เนื่องจากการมองโลกในแง่ร้ายต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เขาจึงใช้ตลาดกระทิงมาก่อนเพื่อลดการถือครองของ Linhua Group แต่ตอนนี้เขาต้องเพิ่มการถือครองอีกครั้งผ่านตลาดรอง เขาต้องทำสิ่งนี้ก่อนที่รายละเอียดจะถูกเปิดเผยเพื่อที่เขาจะได้เพิ่มการครอบครองของตระกูล Wang ใน Linhua Group และเพิ่มผลประโยชน์สูงสุด!
หวัง หลินหัวเลียริมฝีปากอย่างตื่นเต้นก่อนจะกลับไปนั่งที่เก้าอี้ เขาหยิบโทรศัพท์โทรหาผู้จัดการของแต่ละแผนกในขณะที่เขาวางแผนสำหรับการประชุมสั้น ๆ
พวกเขาต้องได้สัญญานี้!
แต่แม้แต่ในความฝันของเขา เขาก็นึกไม่ถึงว่าเจียงเฉินได้ขุดหลุมขนาดยักษ์ให้เขา รอให้เขา - ตระกูลหวังกระโจนเข้าไปข้างใน
(1) คุณจะกรุณาก้าวเข้าไปในขวดหรือไม่? - ลองใช้สิ่งที่คุณวางแผนกับผู้อื่น